El rescate a España traerá otra bajada de precios de la vivienda

Noticias para compradores (buenas) y para vendedores (menos buenas): se estima que el precio de la vivienda bajará un 20% más como resultado del rescate financiero a España. Esa es la noticia buena para compradores que anuncia idealista.com en un artículo publicado ayer: "el rescate abaratará los pisos de los bancos un 20% más".

Las malas noticias para los vendedores son la posibilidad de que la UE obligue a eliminar la desgravación por compra de vivienda y la probable subida del IVA en la compra de vivienda nueva. Quizás la bajada de precios compense la eliminación de estos incentivos y se sigan animando los compradores.

Predecir el futuro no es fácil en estos momentos tan convulsos y las tendencias parecen cambiar día a día, así que quizás no se cumplan estas estimaciones--o sí.

Se profundiza la crisis inmobiliaria en España

En este video del N.Y. Times la periodista Gretchen Morgenson nos explica por qué los mercados no se pueden permitir que España, la duodécima economía mundial, siga el mismo camino que Grecia.

En el origen de nuestra crisis económica está la creación de un sector inmobiliario colosal y sobredimensionado. A diferencia de la burbuja inmobiliaria estadounidense, que se infló gracias a la financiación a través de créditos subprime, la burbuja española, de dimensiones todavía mayores, se debió principalmente al entusiasmo de compradores de toda Europa por adquirir una segunda vivienda en España.

Ahora, la exposición de los bancos españoles al sector inmobiliario, a los servicios inmobiliarios y a la construcción es tal, que cerca de un 40% de préstamos de crédito malo provienen de este sector.

Lamentablemente, según Morgenson, España carece de las herramientas políticas necesarias para resolver esta monumental crisis inmobiliaria porque pertenece a la eurozona, y por tanto no puede monetizar su deuda como lo hizo EE.UU. en su momento.

Sin embargo, para una economía tan grande como la española, la solución a la crisis no puede ser el abandono del euro. La consecuencia sería un inevitable efecto dominó, siendo Italia el primer país en sufrir los efectos del contagio, como empieza a comentar la prensa internacional.

Acceda desde aquí al video del N.Y. Times: http://nyti.ms/LpeVgN

Camiño de Caión de Luar na Lubre

Luar na lubre acaba de presentar su nuevo album "Mar maior", que incluye la canción "Camiño de Caión". Hoy jueves, 7 de junio, interpretaron este tema en directo en el programa "En días como hoy" de RNE

Para ver la letra da canción, se puede visitar la web de Luar na lubre: http://www.luarnalubre.com/letras_disco.php?cat=226&id=180&idioma=es

La UE pide a España que retire las desgravaciones por compra de vivienda

Una de cal y otra de arena.

 Así está el panorama actual para el mercado inmobiliario. En el lado más negativo nos encontramos con críticas de la Unión Europea a la política fiscal en España, incluidas las ventajas existentes por la compra de vivienda. Pronto veremos cómo la necesidad de un rescate a España--posibilidad que todavía no se ha descartado del todo--o la inevitable recapitalización de la banca española influyen en las decisiones del gobierno de España con respecto a las exenciones fiscales por compra de vivienda, al ajuste de precios en el sector inmobiliario y a la subida del IVA, entre otros temas.

En el lado más positivo, que hay que buscar mucho y bien para encontrar, está el descenso del Euribor en mayo.

Puede leer las noticias completas aquí:

bruselas pide a españa retirar las desgravaciones por compra de vivienda (idealista.com)

Un alivio de 730 euros para los hipotecados (ventadepisos.com)

 

Espectacular Galicia

En nuestro día a día en la ciudad, pueblo o aldea, no siempre podemos pararnos a contemplar los paisajes urbanos, rurales o costeros como se merecen. A veces non nos damos cuenta de lo hermosa que es nuestra tierra hasta que vemos imágenes fotografiadas o filmadas de una forma tan espectacular como las del pequeño video que incluimos aquí. Esperamos que disfruten del video promocional que Televisión de Galicia (TVG) publicó en el sitio web de la CIRCOM (Asociación Europea de Televisiones Regionales).

Inversión extranjera en Galicia: una inyección de esperanza

Se acaba de publicar una noticia importante sobre el puerto exterior de A Coruña, Punta Langosteira, situado muy cerca de Caión. Una empresa china, Beijing 3E se ha comprometido a realizar los estudios de viabilidad para instalar allí una planta de reciclaje de aceite.

Las reacciones no se han hecho esperar: el alcalde de A Coruña ha calificado la iniciativa como “...la esperanza blanca del empleo en Galicia.”

Para los que nos preocupamos por el medioambiente, Beijing 3E ya ha salido a tranquilizarnos, prometiendo que "utilizarán procesos tecnológicos de última generación y respetuosos con el medio ambiente".

Otra noticia clave ha sido la firma de un contrato con la 4ª empresa petrolera del mundo, la mexicana Pemex. No todas las reacciones a este gol que se ha anotado el equipo del presidente autonómico, Alberto Núñez Feijóo, han sido positivas, como demuestra la prensa española. El presidente gallego se ha negado a enseñar el acuerdo, como le han pedido desde la oposición y se ha disculpado a Pemex por las reacciones de sus rivales políticos.

El País

Feijóo pide perdón a Pemex por las dudas de la oposición

europapress
Unha empresa china estuda invertir 270 millóns en Punta Langosteira 

Para los posibles inversores en terrenos o propiedades en la zona, la noticia puede ser muy buena. Parece el momento de plantearse seriamente invertir en Caión. 

He publicado un artículo en Technorati donde amplío estos temas:

Read more: http://technorati.com/business/article/hope-for-spains-struggling-economy/#ixzz1w8xtai5U

Propuestas para reactivar el mercado inmobiliario

No nos merecemos otra burbuja inmobiliaria como la que nos ha sumido en esta crisis económica. Tendríamos que abogar por un desarrollo equilibrado y sostenible mientras todavía estamos a tiempo. 

En nuestra sociedad la vivienda forma parte esencial de nuestra vida y por lo tanto de nuestro paisaje. Demasiadas veces, hemos dejado que estas construcciones se propagasen por nuestro entorno de forma invasiva. Otras, en cambio, hemos conseguido que las obras arquitectónicas convivan con el paisaje en harmonía.

Dicho esto, si alguna de las medidas que nos proponen en el artículo pueden contribuir realmente a reactivar este mercado inmobiliario tan castigado, algo que tanto compradores como vendedores estamos deseando, pues bienvenidas sean.

Acceda desde aquí al artículo publicado en idealista.com