El rescate a España traerá otra bajada de precios de la vivienda

Noticias para compradores (buenas) y para vendedores (menos buenas): se estima que el precio de la vivienda bajará un 20% más como resultado del rescate financiero a España. Esa es la noticia buena para compradores que anuncia idealista.com en un artículo publicado ayer: "el rescate abaratará los pisos de los bancos un 20% más".

Las malas noticias para los vendedores son la posibilidad de que la UE obligue a eliminar la desgravación por compra de vivienda y la probable subida del IVA en la compra de vivienda nueva. Quizás la bajada de precios compense la eliminación de estos incentivos y se sigan animando los compradores.

Predecir el futuro no es fácil en estos momentos tan convulsos y las tendencias parecen cambiar día a día, así que quizás no se cumplan estas estimaciones--o sí.

Se profundiza la crisis inmobiliaria en España

En este video del N.Y. Times la periodista Gretchen Morgenson nos explica por qué los mercados no se pueden permitir que España, la duodécima economía mundial, siga el mismo camino que Grecia.

En el origen de nuestra crisis económica está la creación de un sector inmobiliario colosal y sobredimensionado. A diferencia de la burbuja inmobiliaria estadounidense, que se infló gracias a la financiación a través de créditos subprime, la burbuja española, de dimensiones todavía mayores, se debió principalmente al entusiasmo de compradores de toda Europa por adquirir una segunda vivienda en España.

Ahora, la exposición de los bancos españoles al sector inmobiliario, a los servicios inmobiliarios y a la construcción es tal, que cerca de un 40% de préstamos de crédito malo provienen de este sector.

Lamentablemente, según Morgenson, España carece de las herramientas políticas necesarias para resolver esta monumental crisis inmobiliaria porque pertenece a la eurozona, y por tanto no puede monetizar su deuda como lo hizo EE.UU. en su momento.

Sin embargo, para una economía tan grande como la española, la solución a la crisis no puede ser el abandono del euro. La consecuencia sería un inevitable efecto dominó, siendo Italia el primer país en sufrir los efectos del contagio, como empieza a comentar la prensa internacional.

Acceda desde aquí al video del N.Y. Times: http://nyti.ms/LpeVgN

Camiño de Caión de Luar na Lubre

Luar na lubre acaba de presentar su nuevo album "Mar maior", que incluye la canción "Camiño de Caión". Hoy jueves, 7 de junio, interpretaron este tema en directo en el programa "En días como hoy" de RNE

Para ver la letra da canción, se puede visitar la web de Luar na lubre: http://www.luarnalubre.com/letras_disco.php?cat=226&id=180&idioma=es

La UE pide a España que retire las desgravaciones por compra de vivienda

Una de cal y otra de arena.

 Así está el panorama actual para el mercado inmobiliario. En el lado más negativo nos encontramos con críticas de la Unión Europea a la política fiscal en España, incluidas las ventajas existentes por la compra de vivienda. Pronto veremos cómo la necesidad de un rescate a España--posibilidad que todavía no se ha descartado del todo--o la inevitable recapitalización de la banca española influyen en las decisiones del gobierno de España con respecto a las exenciones fiscales por compra de vivienda, al ajuste de precios en el sector inmobiliario y a la subida del IVA, entre otros temas.

En el lado más positivo, que hay que buscar mucho y bien para encontrar, está el descenso del Euribor en mayo.

Puede leer las noticias completas aquí:

bruselas pide a españa retirar las desgravaciones por compra de vivienda (idealista.com)

Un alivio de 730 euros para los hipotecados (ventadepisos.com)